Pojištění domácnosti a nemovitosti není jedno a to samé

Dá se říci, https://www.novinky.cz/veda-skoly/459836-olomouc-ziskala-od-sve-univerzity-unikatni-meteorologicky-varovny-system.html že kdo vlastní nějakou nemovitost, tak její pojištění v podstatě považuje za jednu ze stěžejních věcí. Nikdo nemůže vědět, jak se zrovna zachová počasí a později si vyčítat, že kdyby se tenkrát udělalo to a to, je již skutečně bezpředmětné. Dalším velkým problémem je, že ne každé pojištění je výhodně uzavřené. Stále ještě v nás dříme taková představa, že je nejlepší uzavřít pojistku za malé peníze a přirozeně potom dostat vysokou kompenzaci. Jenomže takto nám to fungovat nebude. Za málo peněz bude vždycky málo muziky a navíc to nemusí být dostačující ani pro další možnosti, jako je například získání úvěru, kde se bude ručit danou nemovitostí.rozpadlá nemovitost
Je třeba si ujasnit rozdílné pojištění:

  • Pojištění nemovitosti – zde uzavíráme prakticky smlouvu na kompletní stavbu a také přirozeně na to, co je zde pevně zabudováno. Přesně tuto pojistku budou po nás vyžadovat společnosti, kde si budeme chtít zapůjčit finanční obnos, a bude nutné ručit danou nemovitostí. Tato podmínka je ovšem vyžadována jak bankou, tak ji bude chtít i nebankovní sektor, bez pojištění nemovitosti ani nebankovni-hypoteka-cz.cz hypotéční úvěr skutečně neschválí. Není ani divu, protože kdyby se cokoliv přihodilo s nemovitostí, těžko by jakákoliv společnost získala patřičnou kompenzaci.
  • Pojištění domácnosti – tato pojistka se vztahuje pouze na pojištění vybavení domu nebo bytu, což rozhodně není jedno a to samé a upřímně banku či nebankovní společnost tato pojistná smlouva nezajímá, jelikož není pro ně plnohodnotná.

muž se ženou sedí nad dokumenty

Pojišťovny mají různé nabídky

Vždy je nesmírně důležité se s každou smlouvou důkladně seznámit a nic nenechat náhodě. Některé pojišťovací společnosti například nabízí i výhodné balíčky obou dvou produktů zároveň, což může vypadat velmi slibně. Nicméně nejlevnější pojištění nemusí být vůbec výhodné a nejdražší zase na oplátku nemusí znamenat lepší krytí rizik. Mnohdy se vyplatí si nechat poradit od nezávislých pojišťovacích konzultantů, kteří mají přehled a dokáží dobře poradit, aby byl produkt výhodný a navíc pokryl všechno, co je třeba zabezpečit.

Co je to vlastně nebankovní hypotéka?

V dnešní době nalezneme velkou škálu finančních produktů. Mnohé z nich se vztahují k financování vlastního bydlení. Jedním z nich je i nebankovní hypotéka Hypotéka bez registru. I těchto typů úvěrů existuje na trhu nepřeberné množství a laik může mít problém se v nich vyznat.
 
O co se tedy jedná? Ve stručnosti se jedná o úvěr na financování bydlení (tedy koupi nebo rekonstrukci domu či bytu), poskytovaný nebankovní společností. Nabízí se samozřejmě otázka, proč zvolit tento typ hypotéky namísto klasické bankovní. Faktem je, že nebankovní úvěry mají i své výhody.znázornění růstu hypotéky
 
Tím nejdůležitějším je jednoduchost sjednání a snadná dostupnost. Zatímco v bance musíte dokládat příjmy a další věci a následně čekat, zda vám půjčku schválí, u nebankovních společností je celý proces mnohem jednodušší.
 
Jelikož obvykle není potřeba dokládat příjem a půjčku poskytnou každému, nemusíte se bát, že peníze nedostanete. Také celý proces je mnohem rychlejší a jednodušší. Některé společnosti dokonce umožňují provést celý proces přes internet. Zadání a vyřízení tohoto typu hypotéky netrvá často déle než deset minut.
 
Jaká jsou ale rizika tohoto typu půjček na bydlení? Jedním z hlavních je to, že si společnost neprověří schopnost klienta půjčku splácet. To znamená, že na ni dosáhnou i lidé, kteří nemají prakticky žádný příjem a nemohou tedy platit měsíční splátky.
 
Přesně na tuto skupinu obyvatel je však tento produkt zaměřen. Jak to? Jednoduše. Tyto hypotéky bývají zatíženy poměrně velkým úrokem a často i množstvím skrytých poplatků. Co se tedy stane, pokud nejsou splátky včas hrazeny?
 
Především většina těchto společností nemá problém s tím poskytnout odklad. To zní sice dobře, avšak musíme si uvědomit, že čím delší je celková doba splácení, tím vyšší jsou i úroky a tím i celková částka. A pokud klient neplatí delší dobu, následuje samozřejmě exekuce.
 
Vzhledem k tomu, že na nákup domu či bytu jsou potřeba poměrně vysoké částky, dochází velmi často k tomu, že je v rámci exekuce zabavena právě koupená nemovitost. Klienti se tedy v konečném důsledku ocitnou ještě v horší situaci, než je ta, v jaké začínali.
 stavba vlastního domu
Samozřejmě tyto praktiky se pohybují na hraně zákona, aniž by ji ovšem překročili. Jsou však daleko za hranou morálky. Proti nim však nemůžeme nic dělat – dokud bude nabídka, bude i poptávka. A lidí, kteří vidí okamžité peníze na bydlení a už nekoukají na splátky, je stále bohužel mnoho.
 
Jediným způsobem je zde prevence především pomocí osvěty ve sdělovacích prostředcích a úbytek jejich zákazníků. Jen tak tyto firmy přestanou fungovat.

Jednoduché a rychlé řešení finanční krize


Takzvané registry dlužníků nám mohou někdy pěkně zkomplikovat život. Je jisté, že jsou tu k tomu, abychom se mohli informovat o chronických nepoctivcích, ale někdy jsou doslova neštěstím i pro slušného člověka, který maličko klopýtl. Docela totiž postačí, pokud se opozdíte s nějakou důležitou platbou a záznam vám zůstane zapsán i po několik let.dolarové bankovky

  • Někdy si ani nemusíte všimnout, že se vaše jméno do některého registru dostalo.

    • Problém nastane, pokud potřebujete v průběhu tohoto období finanční pomoc od banky.
    • Banka totiž netoleruje ani drobné a nevýznamné záznamy.
    • A je naprosto jedno, jestli máte veškeré pohledávky už dávno zaplacené.

Pokud tedy potřebujete finanční výpomoc, pak musíte své pomyslné kroky obrátit zcela jiným směrem. Což znamená k nebankovnímu poskytovateli. Není to ale vůbec špatné nebo nevýhodné řešení. Nebankovní poskytovatel vám může nabídnout produkt, který je známý pod označením nebankovní americká hypotéka Nebankovnihypoteka.

  • Je to úvěr, který se poskytuje jako protihodnota k zástavě nemovitosti.

Úroková sazba se stanoví přesně na míru

Výše úrokové sazby je závislá na několika parametrech. Jedním z nich jsou právě informace získané z registrů dlužníků.vějíř z bankovek

  • Jestliže jsou vaše registry čisté, pak je možné dosáhnout na úrokovou sazbu už od čtyři procent.

    • Drobné a nevýznamné záznamy jsou pochopitelně v toleranci.
  • Jestliže očekáváte s registry problémy, pak můžete požádat některého příbuzného, přítele, kolegu z práce, aby se stal vším spolužadatelem.

    • Ten musí mít pochopitelně registry čisté.
    • Spolužadatel tento problém vyřeší a vy můžete získat americkou hypotéku VIP.

Ale ani v případě, že se nikdo takový nenajde, nemusíte zoufat. Úrok se sice zvýší, ale může to být jen dočasně. Po vymazání záznamu je možné úvěr refinancovat a získat levnější variantu.  Anebo můžete přejít k bance a zařídit si bankovní hypotéku.

Vyplatí se pronajímán bytu/ domu?

Vyplatí se si pronajímat byt? Vezměme v úvahu třeba byt na území Prahy. Jak vysoké jsou ceny pronájmu v Praze v současné době? Je téměř nemožné najít byt, který by byl nabízen za nízkou cenu, a navíc ceny stále rostou.
dohoda v kanceláři.jpg

Myslím si, že se vyplatí vzít si hypotéku. Ptáte se proč a říkáte, že se nechcete zadlužovat? Protože pořizovací ceny bytů jsou sice vysoké, ale na druhou stranu, když budete platit hypotéku, budete měsíčně platit pravděpodobně podobnou/ obdobnou částku, kterou byste platili za nájem. Budete investovat peníze do něčeho, co bude jednou vaším majetkem a zůstane to vašim dětem a ve vaši rodině několik dalších let. Budete investovat vaše peníze do majetku, který můžete v případě nedostatku financí buď prodat, nebo pronajmout – a tím pádem z něho získat peníze, které budete v případě prodeje pravděpodobně potřebovat.

Průměrná cena bytu v první čtvrtině roku 2018 je 2,75 milionu korun českých. Při hypotéce jsou úrokové sazby poměrně nízké (nenapíšu přesně jaké procento, protože je to individuální a záleží to především na době, na kterou chcete prostředky půjčit a na dalších okolnostech).
kasička na mince.jpg

Koupě vlastního bytu/ baráku je jednou z nejbezpečnějších investicí a na rozdíl od koupě cenných papírů (akcie, obligace, dluhopisy) nehrozí téměř žádné riziko ztráty vložených finančních prostředků, naopak ceny bytů stále rostou, takže se vaše finanční prostředky pravděpodobně významně zhodnotí.

Myslím si, že je okolo půjčky spojené s bydlením v současné době hodně zařizování (dokonce stále méně požadavkům žadatelů je vyhověno), na druhou stranu tato doba nabízí mnoho možností, kde si peníze půjčit a když neuspějete u banky, existují nebankovní společnosti, které dokáží pomoci – v současné době jsou velice rozšířené mezi žadateli různých věkových kategorií (například protože u některých není potřeba předkládat potvrzení o výši příjmu).

Peníze, které získáte snadno a rychle



Nebankovní hypotéka bez registru se vám bude zaručeně líbit. A ještě více vás na ní ohromí, jak je snadné ji získat. Možná jste to již někdy dříve zkoušeli v bance. Ovšem s tímto složitým úkolem, kterým je získat půjčku v bance, se to nedá vůbec srovnávat. Tak zaprvé, pokud chcete požádat o nebankovní hypotéku, tak v první řadě nemusíte vůbec nikam chodit. Ušetří vám to čas, a jak všichni moc dobře víme, že čas jsou peníze. To jediné, co k žádosti o nebankovní hypotéku musíte udělat, je navštívit webové stránky nebankovní společnosti, na kterých se dozvíte vše potřebné. Pročtěte si uvedené informace a neváhejte následně požádat o půjčku. Jde to snadno a jednoduše prostřednictvím online formuláře, který naleznete právě na webových stránkách zmíněné nebankovní společnosti.

makléř

Ovšem pokud na svou půjčku spěcháte a rádi byste ji měli doma pod střechou co nejrychleji, k žádosti rovnou přiložte několik fotografií nemovitosti, oproti které budete o půjčku žádat. Může to být cokoli od pozemku až po výrobní areál, takže i počet a detaily fotografií by tomu měly odpovídat. A ani ta nemovitost nemusí být vaše, klidně se za vaši půjčku může zaručit někdo druhý, to už záleží na vás a na vašich kontaktech. A jakmile svůj požadavek přes online formulář odešlete, tak je vaše práce hotová. Všechno ostatní už za vás vyřídí pracovníci nebankovní společnosti, na které se můžete spolehnout.

úspora

Na vlastní náklady vás kontaktují, vyřídí za vás všechny potřebné formality, a ještě navíc vám připraví půjčku přesně na míru vaší situaci. Takže pokud máte nějaký menší, málo významný záznam v registru, bude se pravděpodobně jednat o nebankovní hypotéku bez registru. Vlastně mezi hypotékou bez registru a klasickou nebankovní hypotékou není ani příliš velký rozdíl. Za drobný ústupek zaplatíte trochu vyššími úroky, nicméně jakmile bude váš záznam v registru vymazán, mohou se vaše úroky opět snížit. Nebankovní společnost se k vám zkrátka zachová férově.

Volba pro každého


Jestli přemýšlíte nad tím, na koho byste se měli obrátit se svojí žádostí o hypotéku, tak je dobré si uvědomit, že máte poměrně hodně možností, a je jenom na Vás, pro jakou možnost se vlastně rozhodnete. Ve skutečnosti to totiž může být poměrně složité.

kalkulačka

Mnozí žadatelé by se rádi vyhnuli nepříjemným kontrolám, které by jim mohly v mnohém znepříjemnit život, a proto je pro ně lepší se obrátit na nebankovní společnosti, které na něčem takovém nelpí. Jestli tedy chcete získat peníze snadno, rychle a bez problémů, tak se obraťte na takovou nebankovní společnost, která Vám to může nabídnout.

Nezáleží na tom, zda jste byli na jiných místech odmítnuti, nebankovní společnosti většinou nemají tak přísné podmínky, jako tomu bývá u bank, a proto si můžete být naprosto jistí tím, že se dočkáte takového řešení, se kterým budete spokojeni, a se kterým si nebudete muset dělat starosti.

Jde to i bez problémů

Pokud máte například problém s tím, že nedokážete přesně doložit to, kolik peněz vyděláváte, tak je tu pro Vás hypotéka bez doložení příjmu, pro jejíž získání si s něčím takovým nemusíte dělat těžkou hlavu. Věřte tomu, že se Vám takové řešení bude líbit, protože se vyhnete mnoha starostem, se kterými byste se jinak museli potýkat, což je to, co nikoho jen tak nepotěší, na to se můžete kdykoliv spolehnout.

účet

Využijte tedy možností, které tu pro Vás jsou, kdykoliv se na nás obraťte a nechte nás, abychom se postarali o Vaši spokojenost. My Vám totiž můžeme nabídnout takovou půjčku, se kterou budete velice spokojeni, protože její získání nebude nijak složité. Navíc se postaráme o to, aby všechno odpovídalo Vašim představám a možnostem, takže si nebudete muset dělat starosti s tím, že byste se dostali do nepříjemných problémů kvůli zbytečně vysokým splátkám, to je jistota. Využijte tedy toho, co tu pro Vás máme, rozhodně nebudete litovat.

Fond ohrožených dětí (FOD)

I když to dospělé lidi neomlouvá, že si nechají dítě neplánované, nebo otěhotní dívka v patnácti letech, ale těhotenství tají, přitom miminko nechce, v rodinách děti týrají, šikanují atd., ano, i když se Vám to zdá neuvěřitelné, děje se to, proto v naší republice existuje Fond ohrožených dětí, co si můžeme pod tímto pojmem představit:

ind

Fond ohrožených dětí je nevládní nezisková organizace na pomoc ohroženým dětem, pomáhátýraným, zneužívaným, zanedbávaným, opuštěným či jinak sociálně znevýhodněným dětem, ale obrátit se na něj mohou právě i matky, které své těhotenství chtějí utajit, nebo třeba už tajně porodili, pokud se rozhodnou pro možnost baby-boxu, miminko se stejně dostane do péče Fondu ohrožených dětí.

Byl založen v roce 1990, konkrétně 2. dubna, a to ze strany samotných pěstounů a osvojitelů. Od roku 1994 pořádá Fond ohrožených dětí každoroční celonárodní dobročinnou sbírku, vždy to bývá ke Dni dětí a o Vánocích, všichni z Fondu ohrožených dětí sami říkají, že jen díky těmto sbírkám a velké podpoře veřejnosti, a samozřejmě také díky podpoře státu, tato organizace stále ještě funguje, ale stala se také v druhé polovině devadesátých let největší nestátní neziskovou organizací v naší republice.

Součástí Fondu ohrožených dětí je také provozování Klokánků, o tom jsme jistě všichni slyšeli, ale víme, jak takový Klokánek, kterých je v naší republice zhruba dvacet (bylo jich víc, Fond ohrožených dětí musel kvůli dluhům několik bohužel zrušit), vůbec funguje?

problém

–        je to zařízení pro děti vyžadující okamžitou pomoc, Klokánek je určen pro děti, které se ocitly v náročné životní situaci – například se bojí jít domů, protože se rodiče hádají nebo se bojí tvrdého trestu. Děti tam také přicházejí, pokud rodiče ztratí bydlení nebo práci, nemají dostatek peněz, ze závažných důvodů se o své děti nemohou postarat (např. závislost, onemocnění psychického původu). Jak se říká, nikdy neříkej nikdy, i matce samoživitelce se může stát, že přijde o zaměstnání a nemůže se dočasně o své děti postarat, i tady se nabízí řešení, že děti mohou bydlet nějakou chvíli v Klokánku.

kříž

–        V Klokánku to funguje podobně jako v „normální rodině“, jen se o děti stará „teta“, která vaří, pere, uklízí, dělá s dětmi domácí úkoly, pokud jsou školou povinné, jen jich má na starost víc, než jen jedno nebo dvě, zhruba se počet dětí na jednu „tetu“ pohybuje kolem 4-5.

–        Délka pobytu v Klokánku se liší podle toho, kdo žádost podal, zpravidla nepřesahuje 12 měsíců, pokud nastane „nejsmutnější případ“, že o dítě nikdo nestojí, přichází na řadu pěstounská péče.